CEMEX cierra la cementera de Lloseta, Mallorca. Efectos sobre empresas
Leemos en la prensa de hoy que CEMEX ha anunciado claramente el cierre de su fábrica de Lloseta, la misma que hace 52 años se inauguró como Portland Mallorca. Asimismo leemos que, además del centenar largo de empleos directos de la fábrica, el cierre va a afectar de forma indirecta a otras muchas personas y […]
¿Existe o no obligación de pagar la Plusvalía Municipal? ¿Qué dicen nuestros tribunales?
Con la burbuja y posterior crisis del sector inmobiliario, ha venido ocurriendo a menudo que la transmisión de un inmueble no ha supuesto beneficio alguno (plusvalía, mayor valor, ganancia) para el propietario. En estos casos, la inflexible aplicación de la Ley de Haciendas Locales suponía la obligación de tributar por ese supuesto beneficio que en […]
Balears, segunda comunidad autónoma con mayor índice de condenas en 2017
Hace unos días tuvimos noticia de que, lamentablemente, Balears fue el año pasado la segunda comunidad autónoma (solo por detrás de Valencia y dejando al margen las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla) con mayor índice de condenas en relación a su población. Concretamente y según fuentes periodísticas, un total de 8,7 sentencias condenatorias por […]
Joan Cerdà & Associats inaugura su nueva oficina
El prestigioso despacho de asesoría fiscal creado en su día por Joan Cerdà inauguró nuevas instalaciones que dan mayor dimensión a su despacho. Nos encantó acudir al evento, maravillosamente organizado, en el que coincidimos muchos amigos, conocidos y clientes. Gracias por vuestras atenciones. Os dejamos una fotografía tomada in situ con dos personas queridas en […]
Publicación de la memoria de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) sobre la atención de reclamaciones y consultas de los inversores en 2017
En este informe, que desde RAMIS ABOGADOS queremos sintetizar, se recopila la actuación del órgano de supervisión en el ejercicio del año 2017. Reclamaciones. Se han registrado un 17,18% menos reclamaciones que en el año anterior. En su gran mayoría las reclamaciones iban dirigidas contra entidades financieras y acabaron resolviéndose con un informe final en […]
La plusvalía municipal. Una inseguridad jurídica cada vez mayor. Hasta aquí las noticias. Continuaremos informando
I.- Origen de la controversia. A lo largo de la crisis económica/inmobiliaria que hemos atravesado, hemos observado cómo muchos inmuebles debían venderse por un importe inferior al que fueron comprados … y además había que pagar la famosa “plusvalía municipal”, el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Esto generó […]
Necesidad de comunicar la venta o transmisión de la vivienda a la comunidad de propietarios
Entre las diversas obligaciones que todo copropietario tiene respecto de la comunidad de propietarios, se encuentra la de comunicar a quien ejerza funciones de secretario (o a cualquier representante de la junta de gobierno) el cambio de titularidad de la vivienda o local. No debe caerse pues en el error de pensar que, acudiendo al […]
La compraventa de vivienda sobre planos y la importancia de contar con un “abogad@ de cabecera”
Prácticamente todos los medios se han hecho eco recientemente de la supuesta estafa inmobiliaria que se ha destapado en Mallorca y que afecta a más de 200 familias. Y es que, la compraventa de un inmueble es cosa seria, más si se trata de compraventa sobre planos (es decir, no vemos todavía lo que estamos […]
Se prohíbe la circulación de los Patinetes eléctricos en las aceras de Palma
Continuando con la noticia que publicamos a principios de mes, volvemos a abordar los Vehículos de Movilidad Personal (Patinetes eléctrico, Segways, etc), que ya han sido regulados a través de Decreto Provisional por el Ayuntamiento de Palma. El Decreto Provisional, publicado el pasado 14 de Agosto en el Bulletí Oficial de les Illes Balears (BOIB) […]
Entra en vigor el Decreto para la conservación de la posidonia
El pasado 29 de julio entró en vigor el Decreto 25/2018, de 27 de julio, de Conservación de la Posidonia oceánica en las Illes Balears, con el objetivo de proteger los 650 km2 de posidonia oceánica que hay en las aguas de Baleares. La posidonia se trata de una vegetación marina de gran importancia biológica […]