Feliz Navidad y Próspero 2019
El equipo de Ramis Abogados les agradece su confianza y les desea una muy Feliz Navidad y un Próspero año 2019.
Cambios en la duración de los contratos de alquiler para uso de vivienda celebrados desde hoy, 19/12/2018
Hoy entra en vigor el Real Decreto-Ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. Mediante el mismo, se reforma la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos. Entre otras cuestiones y en lo que en este comentario nos ocupa, se modifica la duración de los contratos […]
Sobre el régimen de la retribución de los consejeros (Otra vez)
No es una cuestión teórica, es una cuestión práctica porque ¿Qué hacemos con los estatutos de cada sociedad cuando vamos al Notario? ¿Y con los que ya tenemos? En los BOE de 20 y 29 noviembre 2018 han aparecido sendas resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado (DGRN) de fechas 31 octubre y […]
La convivencia con una nueva pareja extingue el derecho de uso de la vivienda familiar
El Tribunal Supremo extingue el derecho al uso de la vivienda familiar tras el divorcio según ha resuelto en la sentencia 641/2018, de 20 de noviembre, señalando que la convivencia del progenitor custodio con una nueva pareja hace que se pierda el derecho de uso de la vivienda familiar con carácter ganancial. No obstante, esta sentencia […]
¿Cuánto tardará mi asunto?
Por primera vez, el Consejo General del Poder Judicial publica en su web una estimación estadística de los plazos que duran los procesos en función del tipo de órgano que ha de resolverlos. El tiempo que durará un proceso es, quizá, la pregunta más habitual en un bufete. Al otro lado está el abogado, cuya […]
Concurso de acreedores. También hay grupo de sociedades si quien ejerce el control es una persona física
La Ley Concursal no contiene una definición de grupo societario. En su lugar, su Disposición Adicional Sexta se remite al art. 42 del Código de Comercio. Ese artículo 42 C. Com. fue modificado por última vez en el año 2007, siendo los efectos básicos de dicha reforma (a lo que aquí interesa) los siguientes: La […]
Triunfo de la banca en el Supremo
Tal y como los lectores ya sabrán, finalmente y contra todo pronóstico el Tribunal Supremo, tras sus idas y venidas, ha decidido que quien debe afrontar el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados sea el cliente que solicita un préstamo hipotecario, y no la entidad bancaria. A día de hoy el Tribunal Supremo no […]
Quiero comprar (o vender) un inmueble. ¿Qué “papeles” necesito?
La compra (o venta) de un inmueble suele ser la mayor inversión de una persona a lo largo de su vida. ¿Nos preparamos bien o nos la jugamos? Lo que sigue es una guía práctica para las personas que están pensando en comprar (o vender) un inmueble y quieren conocer qué documentos son importantes. Seremos […]
A vueltas sobre el AJD…
A la vista de las últimas noticias en relación a la Sentencia dictada el pasado martes día 16 de octubre sobre el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y de la que nos hicimos eco, les enviamos los siguientes link’s donde pueden acceder a la información. www.poderjudicial.es www.elpais.com
Nuevo cambio Jurisprudencial. El Supremo rectifica, quien debe pagar el impuesto de las hipotecas es el banco
Hoy nos hemos despertado con la siguiente noticia: El Tribunal Supremo cambia de criterio y pasa a afirmar que es el Banco quien debe pagar el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados -AJD- en el marco de una escritura pública de préstamo hipotecario y no, como hasta ahora, los consumidores/usuarios que obtenían el eventual préstamo. Con […]