Aún no ha aparecido en el Boletín Oficial, pero -dada la trascendencia que tiene- adelantamos un resumen del contenido que se ha hecho público del Decreto Ley de simplificación y racionalización administrativas, aprobado por el Consell de Govern el pasado viernes, 24 mayo 2024.
El Decreto se autocalifica como ómnibus de medidas urgentes, es decir contiene un variado número de disposiciones que afectan a distintos ámbitos. Entre ellas se anuncia:
- La medida que más tinta ha movido:
Las edificaciones, construcciones, instalaciones y usos fuera de ordenación, respecto de los cuales a la entrada en vigor de este Decreto Ley ya no proceda adoptar las medidas de restablecimiento de la legalidad urbanística, se podrán legalizar con carácter extraordinario en el plazo máximo de los próximos tres años.
Esta medida alcanza también al suelo rústico protegido, pero en este caso, sólo a las construcciones anteriores a 29 mayo 2014 (fecha en que entró en vigor la anterior Ley de Ordenación y Uso del Suelo).
Se habrá de presentar proyecto técnico que cumpla ciertos requisitos.
Es importante indicar que el pago de la contraprestación económica exigida a quienes quieran regularizar irá en aumento durante dichos tres años: 10% el primer año, 12,5% el segundo y 15% el tercero.
Sobre la misma se prevé una reducción del:
- 50%, si el solicitante tiene una base imponible total en su impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF), calculada en la media de la correspondiente a los cuatro últimas ejercicios, que no supere los 33.000 euros en caso de tributación individual o los 52.800 euros en caso de tributación conjunta;
- 25 % cuando esta base no pase de los 52.800 euros en caso de tributación individual o los 84.480 euros en caso de tributación conjunta.
Conviene tener en cuenta que hay algunas exclusiones o límites.
- La Comisión Balear de Medio Ambiente deja de funcionar como un órgano colegiado y pasa a operar como un departamento técnico.
- Reducción de los supuestos de recursos hídricos sometidos a informe de Dirección General.
- Posibilidad de externalizar la concesión de las licencias urbanísticas municipales a entidades colaboradoras urbanísticas.
- Eliminación de la exigencia de cédula de habitabilidad para dejar como elemento base la licencia de primera ocupación, cuya expedición puede también externalizarse a entidades colaboradoras.
- Creación de un historial social único en servicios sociales.
- Establecimiento de la declaración de interés general para la agilizar la tramitación de proyectos de transición energética y modificación de la Ley 10/2019 de cambio climático y transición energética, elevando de 100 a 500 kw. las instalaciones de placas fotovoltaicas que quedan exentas de autorización previa.
- Agilización en el pago de subvenciones.
- Autorización para que los Ayuntamientos ubiquen temporalmente los aparcamientos de vehículos en cualquier tipo de suelo.
- Autorización a los Consells Insulares para externalizar las ITV.
- Creación de un complemento retributivo en Educación para Menorca, Ibiza y Formentera.
- Creación de un complemento retributivo de plazas de difícil cobertura de la Fundación de Atención y Apoyo a la Dependencia y de Promoción de la Autonomía Personal; puestos de trabajo estructurales o coyunturales que desarrollen funciones para las residencias de la Fundación en la isla de Ibiza.
- Aprobación de una guía de simplificación administrativa, que establecerá las pautas para todas las administraciones de las Illes Balears
- Establecimiento de la necesidad de disponer de un plan de digitalización.
Puede consultar el texto publicado por el Govern, aquí.
