Preguntas y respuestas sobre la Ley de Segunda Oportunidad
A raíz de los últimos acontecimientos, cada vez son más aquellas personas que necesitan respuestas en forma de soluciones legales. Por ese motivo en Ramis Abogados trabajamos para hacer más accesible el Derecho a los interesados. ¿Conoces las ventajas de la Ley de Segunda Oportunidad? Bueno, antes de pensar en las ventajas… ¿sabes de la […]
Nulidad de la cláusula suelo también para autónomos y profesionales
Es sabido que en Ramis Abogados prestamos la máxima atención a la diosa actualidad. Hoy 12 de mayo del 2020 hacemos eco de los últimos acontecimientos sobre la nulidad de la cláusula suelo en relación con los profesionales y los autónomos. El Tribunal Supremo establece, y ya van varias Sentencias en el mismo sentido, que […]
Las sanciones por incumplir el confinamiento durante el Estado de Alarma, ¿son discutibles?
En Ramis Abogados observamos que, durante este confinamiento / estado de alarma, la restricción de circulación de las personas está creando problemas. Y pensamos que imponer una sanción por ello puede ser ilegal. 1.- El marco. Ante todo, la libre circulación es Derecho fundamental. Recordemos que nuestra movilidad por todo el Territorio Nacional es un […]
Al finalizar el contrato de arrendamiento, ¿cuándo y cómo puedo reclamar al arrendador la devolución de la fianza?
Unas de las consultas más habituales que recibimos en Ramis Abogados en materia de arrendamientos urbanos son las relacionadas con la liquidación y devolución de la fianza una vez que ha finalizado el contrato de arrendamiento. I.- Prestación de fianza en contratos de arrendamientos urbanos. La Ley de Arrendamientos Urbanos actualmente vigente establece en su […]
¿Puedo comprar un inmueble a través de Internet?
Con motivo de la crisis sanitaria y la necesidad de realizar la mayoría de las tareas a distancia, todos los sectores están acelerando la transformación digital en sus servicios. Entre ellos, se encuentra el sector inmobiliario, que ha sufrido un gran golpe ante la imposibilidad de prestar servicios presencialmente. Las Islas Baleares, más en concreto […]
¿Puedo comprar un inmueble a través de Internet? (I)
Con motivo de la crisis sanitaria y la necesidad de realizar la mayoría de las tareas a distancia, todos los sectores están acelerando la transformación digital en sus servicios. Entre ellos, se encuentra el sector inmobiliario, que ha sufrido un gran golpe ante la imposibilidad de prestar servicios presencialmente. Las Islas Baleares, más en concreto […]
En caso de concurso fortuito de la sociedad ¿Cuál es la responsabilidad del administrador?
A todos después de la declaración de concurso de una sociedad y tras el paso por una pieza de calificación, nos asalta una duda, ¿qué ocurre con la acción de responsabilidad del administrador en el caso de qué en la tramitación de la pieza de calificación de un concurso éste sea declarado fortuito o no […]
Reflexiones sobre el pasado y el presente del Concurso de Acreedores
El pasado. Recuerdos de los años de calma Hace 3 años, el día 6 febrero 2017, acababa una publicación (http://ramisabogados.com/reflexiones-concurso-acreedores/), literalmente: “4.- Una reflexión. Quizá sea, pues, tiempo de sentarnos a reflexionar qué podemos hacer todos (Gobierno, empresarios, juristas, administraciones públicas y demás implicados) para repensar en profundidad qué hacer con una normativa que ha […]
Nueva regulación del Concurso de Acreedores
El día 29 abril 2020 se ha publicado el RDL 16/2020, de 28 de abril, “de medidas procesales y organizativas para hacer frente al COVID-19 en el ámbito de la Administración de Justicia». Entre dichas medidas se hallan las relativas al concurso de acreedores. I.- Breves comentarios previos. Este Real Decreto-Ley 16/2020 deroga el art. […]
Si varios arrendatarios comparten un alquiler, ¿son todos ellos responsables de la renta o cada uno sólo de su parte?
Ahora que los problemas relacionados con contratos de arrendamiento están a la orden del día, estudiamos una cuestión que se nos ha consultado repetidamente en Ramis Abogados. A continuación compartimos su solución: El caso Nos encontramos ante un contrato de alquiler por el que un arrendador alquila un inmueble a varias personas distintas o arrendatarios: […]