Reclamar la nulidad de la cláusula suelo aunque se haya firmado renuncia de acciones
Durante los años 2015 y 2016 fue bastante habitual por parte de las entidades bancarias, a las vísperas de que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictara la famosa sentencia de 21 de diciembre de 2016 – por la cual se confirmaba que la nulidad de una cláusula suelo conlleva la restitución de […]
Hipoteca: al final del camino
Cuando llegue el ansiado día en que hayamos pagado todas las cuotas de un crédito con garantía hipotecaria, debemos ser conscientes de que nuestra relación con el banco terminará, pero no nuestra relación con la hipoteca. Después de que la deuda con el acreedor (comúnmente la entidad bancaria, aunque podría tratarse de otra persona física […]
La gratuidad del cargo de consejero de una sociedad establecida en sus estatutos no supone que el consejero delegado o con funciones ejecutivas no pueda ser retribuido
La Sentencia núm. 295/2017 de 30 junio dictada por la Sección 15ª de la Audiencia Provincial de Barcelona (ponente el Ilmo. Sr. Ribelles Arellano) revoca una anterior del Juzgado de lo Mercantil número 9 y estima que es conforme a Derecho la retribución del consejero ejecutivo de una sociedad acordada por el Consejo de Administración […]
Contratación con entes del sector público que no son administración pública
A raíz de una reciente consulta formulada por uno de nuestros clientes, nos ha suscitado que puede resultar de interés para otros empresarios el régimen aplicable en casos de contratación con entes como consorcios, fundaciones públicas o entidades públicas empresariales. Hemos de decir que estos entes forman parte del sector público y son poder adjudicador […]
¿Vecinos molestos? Privación del uso del piso o local
En las comunidades de propietarios no es infrecuente encontrar algún vecino (ya sea propietario, ya sea inquilino o simplemente un ocupante) poco respetuoso con las normas básicas de convivencia. En ocasiones, ello puede llegar hasta el punto de provocar daños y/o molestias al resto de copropietarios. Sepa usted que, además de las acciones penales que […]
Art. 348.bis Ley de Sociedades de Capital. Juntas generales. Falta de distribución de dividendos y Derecho de separación del socio minoritario
Si es usted miembro de alguna sociedad de capital (habitualmente sociedad de responsabilidad limitada o anónima), esta información es muy importante. Y es que, si se dan las circunstancias que exponemos, el socio minoritario puede tener derecho a vender sus participaciones a la propia sociedad recibiendo el precio que fije un experto independiente. Es tradición […]
Demandas a través de la sede electrónica de la Agencia Tributaria
Si, están leyendo bien: notificaciones de demanda civiles a través de la sede electrónica de la Agencia Tributaria. Aunque la Ley preveía este sistema de notificación desde julio de 2011, no es hasta hace poco que los Juzgados lo están usando. Según el artículo 155.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y el artículo 33 […]
Derecho Penal. Circunstancias atenuantes
Las circunstancias atenuantes son aquellas que pueden provocar una disminución de la responsabilidad penal del sujeto a la hora de decidir la pena a imponerle. Según el art. 21 del Código Penal, las circunstancias atenuantes se clasifican en: Impropias: Se trata de las circunstancias eximentes en el caso de que no encontremos en ellas todos aquellos requisitos que son precisos […]
La entrega de cosa distinta vs vicios ocultos
Los vicios, defectos o calidades inferiores, que presenta la cosa objeto de la compraventa, pueden constituir, en principio, una prestación diversa «aliud pro alio» o constituir simplemente una prestación defectuosa, siendo las consecuencias de clasificar el vicio o defecto en uno u otro grupo muy distintos. Si el defecto es de tal importancia que hace […]
La Ley de Dependencia y su incumplimiento por la Administración
Incidimos en un asunto que tiene dos vertientes complementarias: (a) cae directamente dentro de la actividad habitual de nuestro bufete; (b) nos motiva para luchar por los derechos de nuestros clientes. a.- Que la reclamación de cantidades derivadas de la recta aplicación de una Ley (en este caso la Ley de Dependencia) forma parte de […]